OFFRIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE SITUATA A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO STORICO DI RIMINI

Questa proprietà unica, offre due unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca spazio e privacy per due famiglie o opportunità di investimento.

Caratteristiche Principali:
– due unità abitative distinte con ingressi e giardini separati;
– ampi giardini e spazi esterni;
– zona tranquilla e residenziale;
– vicinanza al centro storico di Rimini;
– ottima esposizione solare e massimo efficientamento energetico in classe A4;
– impianto fotovoltaico da 4.50 Kw. ;
– finiture e dotazioni impiantistiche di alto livello.

Villa -A-:
La villa si compone al piano terra di ingresso su ampia zona living da dove si può godere di una splendida vista sul portico esterno e sul giardino; in questo ambiente, la presenza sia di un doppio volume, che di grandi aperture verso l’esterno, rende gli spazi ancora più ampi, garantendo, inoltre, un apporto di luce naturale eccezionale; la cucina è stata pensata e realizzata per essere totalmente a scomparsa, troviamo inoltre, un vano ad uso guardaroba, una bagno finestrato e una camera da letto. Proseguendo al piano primo tramite una bellissima scala completamente rivestita in legno, trovano collocazione due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato e un bagno anch’esso con terrazzo. Infine, al piano interrato, vi è un terzo bagno finestrato, la centrale termica e un ampio vano dalle molteplici funzioni e usi quali: tavernetta, palestra, zona spa, zona hobby ecc… .

Villa –B-:
Anche la seconda villa si compone al piano terra di ingresso su ampia zona living da dove si può godere di una splendida vista sul portico esterno e sul giardino, in questo ambiente, la presenza sia di un doppio volume, che di grandi aperture verso l’esterno, rende gli spazi ancora più ampi, garantendo, inoltre, un apporto di luce naturale eccezionale; in questo caso, la cucina risulta completamente a vista, unendosi alla parte lettura e relax tramite una penisola dove è possibile pranzare e cenare; sul piano troviamo anche un bagno finestrato. Inoltre, per chi ne avesse la necessità, al piano terra è possibile ricavare una terza camera da letto (si allega planimetria arredata). Proseguendo al piano primo tramite una bellissima scala, completamente rivestita in legno, vi è una zona ufficio con terrazzo privato (in questo ambiente è facilmente realizzabile una seconda camera da letto), una cabina armadio, secondo bagno finestrato e una camera da letto anch’essa con terrazzo privato. Infine, al piano interrato, trovano collocazione un terzo bagno finestrato, la centrale termica e un ampio vano ad uso cinema con zona bar.

Queste ville rappresentano un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Rimini, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con un’appartamento separato per ospiti o da inserire sul mercato luxury delle locazione brevi.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per vivere in una delle città più affascinanti dell’Italia con tutto lo spazio e il comfort di cui avete bisogno.