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Riccione

Viale Ceccarini a pochi metri dal mare si cede prestigioso attico di ampia metratura

Attico in vendita
Trattativa riservata | 259.00 m²

Quick Overview

L’attico è inserito all'interno di un fabbricato di recente costruzione, e si trova a pochi passi da Viale Ceccarini, nella parte più vicina al mare. Gode di caratteristiche uniche nel contesto immobiliare di Riccione; infatti risulta l'unica unità residenziale all'interno del fabbricato, in questo modo vengono garantite una maggiore privacy ed indipendenza. Inoltre, uscendo dalla proprietà in pochi metri ci si ritrova nel salotto di Riccione, Viale Ceccarini, con tutti i servizi ed opportunità che esso offre; la vicinanza alla spiaggia, al lungomare completamente pedonalizzato e a piazzale Roma ricco di eventi, offrono ai proprietari di questo attico una grande qualità di vita. Esso è composto al piano 2° da ingresso, sala con doppio affaccio su un balcone e su un terrazzo loggiato, sala da pranzo con affaccio su terrazzo loggiato, cucina, antibagno – bagno finestrato, due camere da letto con affaccio su balcone, un 2° bagno finestrato, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, al piano superiore troviamo una quarta camera con bagno privato e accesso alla splendida terrazza vista mare. L’attico è dotato di una centrale termica esclusiva, di una comoda cantina ciclabile al piano terra, portone blindato, videocitofoni (piano 2° e 3°), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, deumidificatore interno con recuperatore di calore, termostati per la regolazione della temperatura interna e dell’umidità in ogni singolo ambiente, monitor touch-screen per la gestione dell’intero sistema di riscaldamento - deumidificazione e ricambio dell’aria, caldaia a pompa di calore, termo-camino, impianto solare – termico, infissi a taglio termico ed acustico in legno alluminio con veneziane interne elettriche - motorizzate e centralizzate dotate di meccanismo ad anta-ribalta (3 vetri e due camere interne), lucernari motorizzati con sensore pioggia, termo – cappotto esterno, impianto d’allarme, aspirazione centralizzata (piano 2° e 3°), vasca idromassaggio jacuzzi, box doccia jacuzzi con idromassaggio - bagno turco e predisposizione cucina esterna sulla terrazza (Vi sono alcuni interventi marginali da completare). All’attico si accede con ascensore con apertura diretta sull’atrio di ingresso e con scala privata interna con partenza dal piano 1°; l’ascensore serve anche il piano 3°. Possibilità di acquistare all'interno del fabbricato ulteriori spazi ad integrazione di quelli esistenti. Possibilità di acquistare due negozi a destinazione commerciale attualmente locati. Trattativa riservata, per maggiori informazioni contattateci.

Caratteristiche principali

abitabile
4
1
4

Ulteriori caratteristiche

Stato
libero
numero livelli
2
Piano
2
Piano
ultimo piano
Piani edificio
4
Numero terrazzi
3
Dimensione terrazzi
145 m²
Numero balconi
2
Numero ascensori
1
Num. unità immobiliari
1
Cantina
assente
Ripostiglio
assente
Riscaldamento
autonomo
Tipo riscaldamento
metano
Anno di costruzione
2010
Tipo di costruzione
signorile
Stato di manutenzione
nuovo
Stato della costruzione
nuovo
Impianto TV
singolo
Impianto satellitare
singolo
Barriere
assenti
Infissi esterni
doppio vetro/legno
Pavimento delle camere
ceramica
Pavimento della cucina
ceramica
Pavimento del soggiorno
ceramica
Pavimento del bagno
ceramica
Pavimento delle altre camere
ceramica
Classe energetica
NC